本次监理总结如下： 本次上门检查内容为竣工验收 1、入户门门框处施工过程中有造成划痕掉漆。整改建议：需要对掉漆位置联系商家上门进行打磨喷漆修复处理 2、次卧门开启关闭不顺畅，与门锁位置有碰撞。整改建议：需要通知商家上门重新调试户内门安装。 3、卫生间门框左侧处胶条破损脱层。整改建议：需要切割多余玻璃胶做好清洁重新补打。 4、全屋墙地砖填缝缝隙较大，多处位置填缝不到位。需要重新填补 5、入户门外墙壁需要进行油漆涂刷 竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

终于到了水电验收的阶段，整体还比较满意，各项检查顺利通过，且有问题也愿意沟通解决，电工开凿整齐，电线水管按合同标准，设计沟通愉快，群里就能看到进展，很好。

本次检查打拆情况如下 1、现场打拆情况把全屋空鼓情况进行处理，已打拆干净，后续需注意墙面批荡平整度以及垂直度。 2、沟通批荡注意事项以及要求。 存在问题 1、现场全屋直角垂直偏差较差，需进行调整垂直度；整改建议：批蛋时做好冲筋以及找平处理，避免后续墙面垂直度，平整度存在偏差。 2、现场工位马桶坑距大于330mm，下水坡度小于1%。；整改建议：需进行调整，避免后续影响排水以及马桶安装。 抹灰施工要求 1，厚度不超过2cm，超过3cm最好满挂铁丝网。 2，垂直度，平整度，阴阳角误差控制在3mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。

美女设计师很热情，因为自己也没有一个明确的目标，她帮我考虑了很久，出来的结果还是挺满意的，给了一些实用的建议，在水电时出了一些问题，监工处理问题有点拖拉，我也明白，他们的工地多，不过对我没什么大问题就算了

1现场进行油漆检查工作，无人施工 2灯光检查墙面涂刷情况，存在少量坑洞沙眼疙瘩情况，已做好标记，建议点补整改。小房间墙面挂件有坑洞建议修补。 3开关插座检查合格，无缺线情况和错位情况，跳闸检测正常。开关对应，灯具无断档，光源正常使用。 4卫生间门安装后做好收边处理。厨房门有少量晃动建议调整

工长最初是左工长，知道了我请第三方态度特别恶劣，总想偷工减料张口要钱，哪怕是套餐里包含的项目也忽悠我们，还不听整改意见，和他吵了一架后更换了邹工。邹工长算是个大大咧咧的人吧，态度是不错，但是做事不上心，没有和施工的一线工人交代清楚，导致我的想法不能被工人执行，中间需要返工耽误工期，做事没啥条理，不知道提前做准备，做完一步才想起下一步要准备啥，导致施工进度很慢。

现场进度为安装阶段，检查发现墙面木饰面收口粗糙，缝隙过大。主卧天花油漆凹凸不平，阳台推拉门门扇安装不垂直。

装修前期一直都比较顺利，到贴地砖的时候比较曲折，期间还因为客厅地砖有问题还要返工，这样就工期延迟了，施工还是不错的，公司的管理还要加强，基本没有装修公司主动监管，只有我有问题的时候才会加紧监管。

砌筑批荡验收 1、砌筑材料检查，石井牌32.5矿渣硅酸盐水泥，轻质砖，小砂砖，8厘的钢筋。 2、新砌墙面新批荡垂直平整度误差大于6mm以上。角度误差大于5mm，影响后期安装收口美观。；整改建议：厨卫区域建议后期贴墙砖修正。扇灰墙面建议冲筋找平修复要求误差小于3mm。 3、墙面有外露铁丝网，后期有生锈渗色的隐患。整改建议：建议好防锈处理。 4、墙面新批荡多处空鼓，影响后期贴砖或者扇灰。；整改建议：建议先割后凿拆除，混凝土墙面需要拉毛，重新批修复。 5、铲灰使刨机操作不当，导致原墙面旧批荡多处大面积空鼓，影响后期扇灰。；整改建议：建议先割后凿拆除，重新批荡修复。 6、新砌墙尺寸与图纸存在偏差，偏差建议找设计师现场确认一下，有改动是否会影响后期安装及使用。 7、新批荡24小时后建议洒水养护，3到7天每天不少于二遍。 8、风管机安装好后，建议让安装师傅测试空调排水管是否排水正常，并拍照拍视频做好记录。 水电施工建议 1 水路拐角处使用水件连接。水压足够的情况下建议的全部使用6分热水管。 2 沉箱处水管不能走沉箱底部，不可悬空承重，要求固定好。水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 要求爬墙30公分以上或者走天布管(外露的水管要包保温棉) 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 ，要求常开电器，（冰箱监控）大功率电器（厨房，空调，电热水器，蒸烤箱）均设置专线，专线单管设置。建议每个卫生间单独拉4平方。普插不少于2组回路(客厅1组，三房间1组)照明单独分开建议用2.5平方线，如果考虑做智能面板的话开关要下零线，做深底盒。 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 ，大功率专线单管设置，不可共用地线。要求零火地三线同径。 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 ，黄腊管与线管交接处要包绝缘胶布固定。 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17电线注意分色， 红色为火线，蓝为零线，双色为地线，控制线要单独配色。考虑做智能面板，开关线要预留好零线，常规使用深底盒，让智能家居商家确认需要预留底盒深度。现场条件允许建议插座及开关都使用常规深底盒。 18地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 ，排水管三通接头要求用斜三通。 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、卫生间，阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在4公分左右（含批荡层）。

1，施工一般，比如: 新砌墙歪的，白色美缝有黑边，浴室积水 2，管理一般，比如: 柜子进场前，没工人铲美缝，必须我自己去铲；未及时做美缝，导致出现问题，光因此都延误了3周工期 3，态度一般，比如: 日常出现问题、协调，项目经理已读不回，下次当场问，就糊弄一下，后面还是一样的 4，找了第三方监理，牛角尖，监理发现的90%问题，两手硬都已读不回，坚决不改 5，主材拉胯，比如: 浴室柜尺寸搞错，又耽误两周改，

本次检查： 1、房间木地板的地面找平有几个位置有凹凸，需要处理，现场余工已经知悉，待处理好以后再检查。 2、老人房的排水管关口已经做了堵漏，不过现场还未干透，有湿润的情况，需要再观察。 3、大厅靠近阳台位置有一处墙面有湿润的情况，需要再观察，待确定以后再处理。 4、厨房墙面的砖会改变铺贴当时，不会跟图纸一样，会按照现场实际情况来铺贴。现场已经沟通清楚方案。

这个梁圣林设计师水平差，业务沟通能力都是负分，从设计到跟进现场基本上都没见到人，而且居然还敢骂业主，这种人真的是给星艺丢脸

本次打拆检查报告总结: 1、地面凹凸不平，后期施工造成影响！ ；整改建议：继续打差修整平整！ 2、卫生间沉箱找平层未拆除，影响后期防水施工！ ；整改建议：整体挖出沉箱，铲除原防水层！ 3、卫生间排污管拆除破损 ；整改建议：切割拆除破损排水管，重新接管修复！ 4、原废水水电管未拆除干净，影响后期找平施工！；整改建议：继续拆除外漏水电管！ 5、废弃底盒未拆除，增加墙体开裂隐患！ ；整改建议：后期继续拆除废弃底盒！ 6、天花封板拆除螺丝未拆除干净！ ；整改建议：需要将残留螺丝等固定物拆除干净，并做好防锈处理！ 后期施工建议： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

地面处理厚度预先考虑不够充足，其他较满意。

本次检查情况如下 水电巡检 1.厨房，阳台，卫生间排水管坡度未放好，贴砖前需要打水平处理好。 2.煤气管道未改，要求联系煤气公司处理好。 3.卫生间未做二次排水，要求处理好。 4.厨房净水器打压测试有渗水情况，观察处理好。 5.厨房洗碗机排水口，卫生间地漏排水口短接，要求加长处理好。 防水验收后期建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具，地漏）

施工工期特别长，完全超出合同约定限期。工人做事很粗糙，每次检查都一堆问题，装修公司监理基本不会检查

1，现场油漆问题还是有较多砂眼，流坠，开裂等问题没有处理，现场师傅修补了腻子，待干后再进行打磨刷漆处理。 2，鞋柜侧板明显磕损问题，建议更换板材。收口后面安装好后统一进行打胶收口处理。客厅有一条玻璃胶打得不顺直，较影响美观。铰链安装正常。

目前阶段工头还是比较配合的，虽然多少有点小问题，但需要改动的地方都能有商有量，希望后面的施工也能顺利

本次木工检查情况： 1、现场全屋石膏板封板未进行45°倒角处理；整改建议：需要通知施工队重新将封板位置进行45°倒角处理 2、现场二楼客厅位置自攻螺丝间距较大；整改建议：需要通知施工队重新将二楼灯带灯带继续加密处理 腻子后期施工注意以及事宜： 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

总体来说还能接受，整改后终于完工了，项目经理还不错，但还是要自己多盯着工人才能把装修质量提高，不太满意的是墙体有点不平，不知道是砌墙还是批荡的问题，还有水电一般